Ежемесячный отчет о работе Правления "Вайнера 60" - АПРЕЛЬ 2016

Главная / Полезная информация / Ежемесячный отчет о работе Правления "Вайнера 60" - АПРЕЛЬ 2016
07.05.2016

Уважаемые жители!

Представляю Вашему вниманию ежемесячный отчет о работе Правления ТСЖ «Вайнера 60» в АПРЕЛЕ 2016 года.

Хочу повторить, что работа Правления и моя работа, как Председателя ТСЖ - непрерывная, 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Это и ежедневные поручения управляющей, тех.персоналу, дворнику и охране, и надзор за исполнением таких поручений,  и контроль за состоянием всего объекта в целом. Поэтому, невозможно предоставить отчет о всей нашей работе - во-первых, всего не запомнишь, во-вторых, это был бы многостраничный документ. Но, я постаралась отразить основные моменты ниже.

Тремя важнейшими событиями в работе Правления ТСЖ "Вайнера 60" в апреле 2016 года были:

* Аудит финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, за периоды с 01.01.2014 г. по 31.12.2014 г.; с 01.01.2015 г. по 31.12.2015 г. (во исполнение решения общего собрания членов ТСЖ "Вайнера 60" от 17 апреля 2015 года и Устава ТСЖ "Вайнера 60")

*Аудит (технический) противопожарной безопасности в паркинге - проведен для того, чтобы владеть информацией о техническом состоянии инженерных сетей МКД, минимизаций чрезвычайных ситуаций и избежания предъявления предписаний со стороны надзорных органов.

*Благодаря специалистам, обслуживающим домофонные сети МКД (ИП Токарев Б.А), подключено видеонаблюдение к системе контроля доступом у главной входной калитки МКД, со стороны улицы Вайнера.

Итак, в период с 01.04.2016 по 01.05.2016 года было сделано следующее:

  1. Аудиторской компании подготовлены и переданы документы, для проведения аудита бухгалтерской (финансовой) отчётности Заказчика за периоды с 01.01.2014 г. по 31.12.2014 г.; с 01.01.2015 г. по 31.12.2015 г. Заключение будет готово в конце мая 2016 года.
  2. Проведен технический аудит систем противопожарной безопасности в паркинге. В настоящее время обслуживающей организацией готовится предложение по стоимости восстановления систем пожарной безопасности в паркинге. С заключением технического аудита можно ознакомиться здесь.
  3. Внесены недостающие документы за 2014 год на сайт https://www.reformagkh.ru/, в соответствии с требованиями предписания № 29-10-12-118 от 07.04.2016 года Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. О снятии предписания с контроля можно ознакомиться здесь.
  4. Совместно со специалистами ООО «УЖК «Территория-Запад» проведен весенний осмотр МКД, по результатам которого сформирован план работ на весну-лето 2016 года.
  5. Совместно со специалистами ООО «УЖК «Территория-Запад» подготовлено основание под фонтан.
  6. Приобретено удобрение для травы и кустарников, семена травы для подсадки в поредевших местах газона.
  7. Произведена подкормка и подсадка травы, весенняя уборка кустарников, газона и насаждений.
  8. Приняты к рассмотрению коммерческие предложения организаций по разметке дворовой территории и монтажу ограждений.
  9. Совместно со специалистами ООО «УЖК «Территория-Запад»:

9.1.   Произведены ремонтно-восстановительные работы на трубопроводе ГВС у входа в теплообменник.

9.2.   Промыт и прочищен циркуляционный насос 3-4 подъезда.  Промыты фильтры 2-го подъезда.

9.3.   Проведен осмотр автоматики в контуре отопления и ГВС.

9.4.   Проведен осмотр освещения квартирных коридоров 1-го подъезда.

9.5.   Проведен осмотр освещения МОП и паркинга. 

9.6.   Произведена гидродинамическая промывка горизонтальных труб внутренней канализации.

9.7.   Произведена промывка канализационных колодцев.

9.8.   Произведена промывка наружного канализационного коллектора.

9.9.   Произведена замена перегоревших ламп накаливания ЛОН Е27 60Вт.

9.10.  Произведен демонтаж/монтаж замка будки охраны.

9.11.  Произведена замена напольного плиточного покрытия входной группы нежилого помещения.

С уважением, Председатель ТСЖ "Вайнера 60" А.Ю.Першина